目前來說，家用中央空調方式非為四種：小區集中供冷供熱系統、戶用小型風冷熱泵中央空調系統、一拖多空調系統、一拖一風管式空調系統，下面我們來詳細解析。

1. 小區集中供冷供熱系統

小區內集中設冷熱源站房，通過室外管網將冷熱水送至每戶。該系統具有中央空調的優勢，如房間的溫度分布均勻、不占有房間的使用面積、室內噪音低等。但一次性投資大，需有效的物業管理，平時運行費用高，計費計量不準備，在原計劃經濟下使用較多。隨著福利分房取消，住房私有化，集中供冷暖系統計費、收費越來越困難，此系統市場份額也日漸萎縮。

2.戶用小型風冷熱泵中央空調系統

由風冷熱泵機組、室內機及空調水管及附件組成。室外機設于陽臺上，將噪音阻隔于戶外。風冷熱泵機組內置小型壓力膨脹水箱、循環水泵及自動補水閥。風機盤管空調末端有多種形式，可根據業主喜好、功能使用、室內裝飾等進行選擇。